梅花香自苦寒來。在江蘇新能源置業(yè)集團(tuán)跨過2015年房地產(chǎn)的＂嚴(yán)冬＂，正闊步邁向新征程的時(shí)刻，江蘇省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)傳來了好消息——
?。⑿履茉矗⒌?3次榮膺全省50強(qiáng)
新能源物業(yè)也第4次進(jìn)入全省50強(qiáng)
在慶祝江蘇新能源置業(yè)集團(tuán)成立20周年的大喜日子里，7月10日，2015年度江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)企業(yè)揭曉，江蘇新能源置業(yè)集團(tuán)有限公司榜上有名，排名第22位，這是新能源集團(tuán)公司第13次獲此殊榮。2015年度江蘇省物業(yè)服務(wù)行業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)企業(yè)也同時(shí)公布，江蘇新能源物業(yè)服務(wù)有限公司名列其中，排名第28位，這是新能源物業(yè)第4次入榜。
新能源集團(tuán)公司和新能源物業(yè)公司雙雙再次進(jìn)入江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理50強(qiáng)又一次表明，經(jīng)過2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)＂寒冬＂的考驗(yàn)，＂新能源＂又登上了一個(gè)新的臺(tái)階。
2015年，房地產(chǎn)市場(chǎng)跌宕起伏。江蘇新能源置業(yè)集團(tuán)有限公司克難求進(jìn)，主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，逆境中奮起，全年完成銷售額17.2億元，資金回籠19.7億元，在新的宏觀形勢(shì)下仍然創(chuàng)造了好的業(yè)績(jī)。
去庫存是2015年的攻堅(jiān)戰(zhàn)。過去的一年，＂新能源＂始終牽?。I(yíng)銷＂這個(gè)牛鼻子不放，全面動(dòng)員，全員行動(dòng)，全體出力，打好營(yíng)銷硬仗。全員營(yíng)銷在以各項(xiàng)目營(yíng)銷部門為核心的基礎(chǔ)上，工程、物供、財(cái)務(wù)、行政、物業(yè)等部門各自發(fā)揮獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，以創(chuàng)新的思維，重視高科技互聯(lián)網(wǎng)作用，走出辦公室，主動(dòng)靠前市場(chǎng)，研究消費(fèi)者的需求導(dǎo)向，突出以人為本，服務(wù)為先，形成了人人營(yíng)銷、事事營(yíng)銷、時(shí)時(shí)營(yíng)銷、處處營(yíng)銷的工作氛圍。
同時(shí)，＂新能源＂強(qiáng)化降本增效，采取多種措施，深挖潛力，運(yùn)行和財(cái)務(wù)費(fèi)用下降。同時(shí)，積極做好融資工作，得到了金融部門和投資者的支持。
以業(yè)主為中心，做好項(xiàng)目的精準(zhǔn)定位，確保項(xiàng)目的品質(zhì)提升。特別是泰興新世界廣場(chǎng)的開發(fā)業(yè)態(tài)的科學(xué)安排，剛性樓盤、改善型科技住宅、商業(yè)綜合體等全面發(fā)力，也為2015年全年工作的實(shí)績(jī)發(fā)揮了作用。各項(xiàng)目公司在新的樓盤開工前十分注重戶型定位策劃，他們深入業(yè)主家中調(diào)查，研究消費(fèi)者的生活背景、消費(fèi)心理、消費(fèi)特征，確保戶型精準(zhǔn)定位接上地氣，適合消費(fèi)者＂舒適性＂的需求，提高了新能源品牌的美譽(yù)度。
江蘇新能源物業(yè)服務(wù)有限公司在2015年度繼續(xù)開展打好＂三個(gè)硬仗＂，提升物業(yè)品牌的活動(dòng)，即打好優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)的硬仗，打好物業(yè)費(fèi)收繳率100%的硬仗，打好三產(chǎn)快速發(fā)展的硬仗。
在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)方面，新能源物業(yè)不斷創(chuàng)新服務(wù)方式，更加貼近業(yè)主。各小區(qū)物業(yè)服務(wù)處將＂網(wǎng)絡(luò)交流＂作為服務(wù)方式的一種新探索，建立了業(yè)主微信群、QQ群，對(duì)業(yè)主發(fā)在群內(nèi)的訴求第一時(shí)間解決，并及時(shí)反饋工作辦理情況。各小區(qū)物業(yè)服務(wù)處還定期發(fā)送社區(qū)文化活動(dòng)信息和溫馨提示，得到了業(yè)主的贊賞。公司與上海天誠(chéng)智能集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，合作開發(fā)專屬于新能源自己的APP，目前已經(jīng)進(jìn)入方案設(shè)計(jì)、模擬使用階段。公司和項(xiàng)目以社區(qū)文化活動(dòng)為抓手，以安全、和諧、健康、文明、娛樂、科普等內(nèi)容為主題，舉辦了204次社區(qū)文化活動(dòng)，在豐富業(yè)主業(yè)余文化生活的同時(shí)，架起了物業(yè)與業(yè)主溝通的橋梁，促進(jìn)了物業(yè)與業(yè)主的良性互動(dòng)，提高了業(yè)主的滿意度。
在物業(yè)費(fèi)收繳方面，新能源物業(yè)強(qiáng)化管理機(jī)制，激發(fā)潛能，取得物業(yè)費(fèi)收繳率97.09%的優(yōu)異業(yè)績(jī)，比2014年提高了0.21%，圓滿完成年初制定的物業(yè)費(fèi)收繳率96%的目標(biāo)任務(wù)，繼續(xù)走在了全省乃至全國(guó)的前列。全公司有17個(gè)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)收繳率超過98%，其中，公元國(guó)際、金茂廣場(chǎng)、攬?jiān)潞劳サ?個(gè)項(xiàng)目為100%。
在三產(chǎn)快速發(fā)展方面，新能源物業(yè)2015年實(shí)現(xiàn)三產(chǎn)純利潤(rùn)111萬元。能林機(jī)電公司面對(duì)資金壓力和市場(chǎng)疲軟導(dǎo)致業(yè)務(wù)量下降的嚴(yán)峻形勢(shì)，調(diào)整思路，積極向外拓展電梯維保業(yè)務(wù)。生態(tài)農(nóng)業(yè)公司雖然剛剛起步，但由于思路新、定位高、管理好，生產(chǎn)出的生態(tài)大米和家禽蛋類口味好、質(zhì)量高，贏得了新能源業(yè)主及廣大消費(fèi)者的喜愛和贊譽(yù)。
新能源集團(tuán)公司和新能源物業(yè)公司雙雙進(jìn)入全省50強(qiáng)，為今后的工作打下了良好的基礎(chǔ)。在新的起點(diǎn)上，敢于打硬仗、善于打硬仗的新能源人將一如既往，咬定青山不放松，任爾東西南北風(fēng)，在房地產(chǎn)市場(chǎng)的大風(fēng)大浪中，不畏艱難，勇往直前，再交出2016年優(yōu)秀的成績(jī)單。
